El Ayuntamiento concede cinco licencias urbanísticas para impulsar nuevas promociones en Arcas Reales, la calle Acerola y La Cumbre, además de actuaciones de adecuación de locales que permitirán sumar un total de 101 viviendas y estudios.
El Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado cinco licencias urbanísticas que permitirán incorporar 101 nuevas unidades residenciales a la ciudad, mediante proyectos de nueva construcción y la transformación de locales existentes.
Los acuerdos, autorizados por la Junta de Gobierno Local el 19 de octubre, contemplan 87 viviendas de obra nueva distribuidas en tres promociones y otras 14 unidades residenciales, correspondientes a once viviendas y tres estudios, mediante la adaptación de espacios situados en plantas bajas.
Las actuaciones se desarrollarán en diferentes zonas de Valladolid y permitirán avanzar en la construcción de nuevos edificios residenciales, al tiempo que se aprovechan inmuebles existentes para ampliar la oferta de vivienda.
67 viviendas en Arcas Reales
La actuación de mayor dimensión corresponde a la construcción de 67 viviendas en la parcela 13 del Plan Parcial Arcas Reales.
El proyecto contempla dos bloques residenciales independientes de seis plantas sobre rasante. El primero albergará 44 viviendas, mientras que el segundo contará con otras 23.
Ambos edificios compartirán un sótano destinado a garajes y trasteros. La promoción incorporará también espacios libres, zonas comunes y una piscina para uso de los residentes.
Esta intervención concentra la mayor parte de las viviendas autorizadas y supondrá una nueva actuación edificatoria en el desarrollo residencial de Arcas Reales.
Nuevas promociones en Acerola y La Cumbre
La segunda licencia de obra nueva permitirá construir 18 viviendas en la calle Acerola, correspondientes a la primera fase de desarrollo de la manzana 5.2.
El edificio contará con cuatro plantas sobre rasante y una planta ático, además de un sótano que albergará 19 plazas de garaje, 18 trasteros y cuartos de instalaciones.
El proyecto incluirá también zonas libres y espacios comunes en la planta baja.
Por otro lado, el Ayuntamiento ha autorizado la construcción de dos viviendas unifamiliares pareadas en la calle Quejigo, dentro del PERI La Cumbre.
Cada vivienda tendrá una superficie construida de 130,93 metros cuadrados, distribuida en dos plantas, y dispondrá de cuatro dormitorios, tres baños, zona de lavandería y un espacio de garaje semicubierto.
Transformación de locales en viviendas
Junto a las nuevas promociones, la Junta de Gobierno Local ha aprobado dos licencias destinadas a convertir locales existentes en espacios residenciales.
En la calle Manuel Azaña, número 24, se transformará un local de 224 metros cuadrados construidos para habilitar tres estudios y diez trasteros, todos ellos con acceso desde la vía pública.
La segunda intervención se desarrollará en un inmueble situado entre las calles Hernando de Acuña y Ciudad de La Habana.
En este caso, las obras permitirán adaptar un local de 583,95 metros cuadrados para crear once viviendas con sus correspondientes trasteros.
Ambos proyectos contemplan las modificaciones necesarias para adecuar los espacios a su nuevo uso residencial y reorganizar los elementos privativos de los inmuebles.7
101 nuevas unidades residenciales en Valladolid
Las cinco licencias aprobadas combinan actuaciones de nueva edificación con proyectos de transformación de locales, dos líneas de intervención que permitirán incrementar la oferta residencial de Valladolid.
En total, 87 viviendas procederán de nuevas construcciones, mientras que las otras 14 unidades se incorporarán mediante la adaptación de espacios existentes.
La aprobación de estas licencias supone un nuevo avance administrativo para el desarrollo de las promociones, cuya ejecución permitirá ampliar el parque residencial de la ciudad en diferentes barrios.
Fuente: Ayuntamiento de Valladolid
