Geoxa, empresa asociada a la Cámara de Contratistas de Castilla y León, figura entre las cuatro candidatas a ejecutar una promoción de 6,1 millones de euros destinada a facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda
El proyecto para transformar el antiguo cuartel de la Guardia Civil de Vadillos, en Valladolid, avanza hacia una nueva fase. Cuatro empresas constructoras han presentado sus ofertas para ejecutar las 48 viviendas protegidas que se levantarán en la parcela, con un presupuesto de licitación de 6,1 millones de euros, IVA incluido.
Entre las compañías que concurren al procedimiento se encuentra Geoxa, empresa asociada a la Cámara de Contratistas de Castilla y León, junto a BIC Restauración y Conservación, Constructora Peache e Inmeva Infraestructuras.
La Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl) será la encargada de valorar las propuestas presentadas para adjudicar un contrato que comprende tanto la redacción de los proyectos como la ejecución de las obras.
Un contrato de 23 meses de duración
La actuación cuenta con un plazo previsto de 23 meses, distribuidos en dos fases. Los tres primeros meses estarán destinados a los trabajos de consultoría, redacción de proyectos y asistencia técnica, mientras que los 20 restantes corresponderán a la construcción del nuevo edificio residencial.
La adjudicación permitirá avanzar en la transformación de una parcela que ha permanecido sin su uso original durante años y que actualmente se encuentra en proceso de demolición.
Los trabajos de derribo del antiguo cuartel comenzaron a finales de agosto y fueron adjudicados a Construcciones y Excavaciones Erri-Berri por 240.359 euros, IVA incluido, con un plazo máximo de seis meses.
La intervención contempla la retirada de los elementos existentes, la demolición del inmueble y el acondicionamiento del terreno para permitir el inicio de la nueva promoción.
48 viviendas protegidas para jóvenes
El nuevo edificio se levantará sobre una parcela de 664 metros cuadrados, situada entre la plaza de Vadillos y las calles Silió y Doctor Moreno.
La promoción contará con 48 viviendas protegidas destinadas a la venta, distribuidas en un inmueble con planta baja, cinco alturas y bajocubierta, además de un semisótano.
El reparto previsto incluye diez viviendas de un dormitorio, 33 de dos dormitorios y cinco de tres dormitorios. Dos de los inmuebles situados en la planta baja estarán adaptados para personas con discapacidad.
El proyecto contempla también 20 plazas de aparcamiento, dos de ellas adaptadas, así como espacio para bicicletas y preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos.
Además, dispondrá de un patio comunitario con una zona de juegos infantiles.
Eficiencia energética en la nueva construcción
La promoción tendrá una superficie construida aproximada de 4.757 metros cuadrados y contará con diferentes soluciones orientadas a reducir el consumo energético del edificio.
Entre las instalaciones previstas destacan un sistema de aerotermia centralizada con apoyo de gas natural, calefacción mediante suelo radiante y paneles solares fotovoltaicos en la cubierta.
Estas medidas permitirán mejorar el comportamiento energético de las viviendas, con el objetivo de alcanzar la calificación energética A.
La actuación combinará así la construcción de vivienda protegida con la incorporación de sistemas de eficiencia energética y soluciones adaptadas a las necesidades actuales de los residentes.
La transformación de un espacio histórico
El antiguo cuartel de Vadillos forma parte de la historia urbana de Valladolid. El inmueble fue utilizado durante décadas como residencia de familias de la Guardia Civil, hasta que las últimas viviendas quedaron desocupadas en 2007.
Tras el cese definitivo de su uso administrativo, la Junta de Castilla y León recuperó la titularidad del edificio en 2018 y posteriormente impulsó su sustitución por una nueva promoción residencial.
La transformación del solar permitirá recuperar este espacio para uso residencial y ampliar la oferta de vivienda protegida en Valladolid.
El proyecto contempla, además, reservar parte del terreno para una futura ampliación del centro de salud Pilarica-Circular.
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