La empresa Construcciones García de Celis ha sido adjudicada para llevar a cabo las obras de ejecución de las obras para la construcción de viviendas colaborativas en régimen de legal protección,
Estas viviendas estrán destinadas principalmente al alquiler social para jóvenes. El proyecto se desarrollará en la calle Santa María Josefa de León, con un presupuesto total de 11.928.654,06 € y un plazo de ejecución de 23 meses.
Este proyecto de viviendas colaborativas se enfoca en ofrecer soluciones habitacionales sostenibles y accesibles, con una superficie útil interior de 60 m² por vivienda, distribuidos en dos dormitorios y una terraza de 6 m². Además de los espacios privados, se incluirán zonas comunes de alta calidad que fomentarán la convivencia entre los inquilinos, como áreas de coworking y lavandería.
Las viviendas estarán diseñadas con un fuerte enfoque en la sostenibilidad y eficiencia energética. Entre las características técnicas destacan la instalación de suelo radiante y calderas de pellets para la calefacción y el agua caliente sanitaria. Asimismo, se seguirán los criterios de la taxonomía europea, asegurando el cumplimiento de normativas medioambientales y de eficiencia energética.
En cuanto a la planificación y ejecución del proyecto, se implementará un sistema de Building Information Modeling (BIM), garantizando un control riguroso del proceso constructivo desde la fase de diseño hasta la finalización de las obras. Las especificaciones técnicas incluyen la redacción de un proyecto de ejecución con metodología BIM, cumplimiento de normativas urbanísticas y técnicas, uso de materiales certificados y criterios estrictos de sostenibilidad. También se ha previsto un detallado control de calidad, asegurando la seguridad en la obra y una correcta gestión de residuos.
Este proyecto no solo busca ofrecer viviendas accesibles a los jóvenes de León, sino que también aspira a convertirse en un referente en la construcción sostenible, marcando un precedente para futuros desarrollos urbanos en León.
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Fuente: Cámara de Contratistas de CyL.
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