La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio ha adjudicado a la empresa CETECO la ejecución del proyecto de construcción de viviendas colaborativas en régimen de protección legal, destinadas al alquiler social para jóvenes, en la Calle Andrés Viloria de Ponferrada (León). El contrato asciende a 2.423.604,90 euros, con un plazo de ejecución de 23 meses.
Este proyecto, tiene como objetivo crear un espacio residencial accesible y socialmente inclusivo para jóvenes, promoviendo la vivienda colaborativa y con una clara apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia energética.
Características principales del proyecto
Las viviendas contarán con una superficie útil interior de 60 m² para las unidades de 2 dormitorios y 6 m² adicionales de terraza, cumpliendo con la normativa de Vivienda de Protección Oficial (VPO). Además, se prevé un espacio adicional de 5,43 m² por vivienda destinado a zonas comunes como coworking, lavandería, entre otras áreas compartidas.
El proyecto cumplirá con los requisitos necesarios para obtener la Calificación de Viviendas de Protección Pública Colaborativa y Vivienda Joven, avalado por la Junta de Castilla y León. Las soluciones constructivas están diseñadas para garantizar la racionalidad estructural, la facilidad de mantenimiento por parte de los usuarios, y el uso de materiales certificados como:
- Fachada tipo SATE
- Divisiones y trasdosados de cartón yeso
- Sistemas de aislamiento e impermeabilización
- Suelo radiante en viviendas y zonas comunes
- Carpinterías exteriores y falsos techos
Espacios comunes y sostenibilidad
Uno de los puntos clave del proyecto es la integración de espacios comunes de calidad que fomenten la interacción social entre los habitantes, elemento central en este tipo de viviendas colaborativas.
Además, para garantizar un consumo energético eficiente, el sistema de calefacción por suelo radiante y la producción de agua caliente sanitaria (ACS) se llevará a cabo mediante una caldera de pellets, contribuyendo así a la sostenibilidad y al bajo impacto ambiental del edificio.
Este tipo de iniciativas representan un avance significativo en el ámbito de la vivienda social en Castilla y León, ofreciendo soluciones innovadoras para el acceso a la vivienda de los jóvenes y fomentando la convivencia y colaboración entre los residentes.
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Fuente: Cámara de Contratistas de CyL.
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