La Junta de Castilla y León dará un salto decisivo en la construcción de vivienda pública industrializada. A finales de este año prevé licitar los primeros contratos de un ambicioso plan que contempla la edificación de 1.000 casas en el medio rural, con una inversión total de 150 millones de euros.
El proyecto estará gestionado por Somacyl (Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente), que ya trabaja en la selección de solares en colaboración con las diputaciones provinciales. Se trata de un modelo innovador que apuesta por la construcción industrializada, una técnica que permite reducir plazos, optimizar costes y hacer frente a la falta de mano de obra cualificada en el sector.
Prototipos y modelo de licitación
Según la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Somacyl cuenta ya con prototipos de vivienda que ofrecerá a la iniciativa privada para la fabricación en cadena de los elementos constructivos. A diferencia de las licitaciones tradicionales, este sistema se asemeja más a los contratos de suministro, lo que busca atraer a las empresas con volumen y rentabilidad.
El plan se inspira en la experiencia piloto de Villamuriel de Cerrato (Palencia), donde se levantaron 14 viviendas unifamiliares con un precio de 142.500 euros. Los jóvenes menores de 36 años pueden beneficiarse de una bonificación del 20%, reduciendo el coste a 114.000 euros.
Vivienda joven y desarrollo rural
Este programa forma parte del protocolo firmado en 2024 entre la Junta y las nueve diputaciones provinciales, con el objetivo de construir 1.000 viviendas hasta 2030. El plan incluye una bonificación del 20% para jóvenes, asumida a partes iguales por el Ejecutivo autonómico y las diputaciones, con un coste de 30 millones de euros.
La medida no solo busca facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes, sino también revitalizar el medio rural, ofreciendo alternativas residenciales en municipios con actividad económica e industrial.
Promociones en marcha
En paralelo, la Junta mantiene en ejecución cerca de 200 viviendas en varias localidades. En pocas semanas se entregarán nuevas promociones en:
- Tudela de Duero (Valladolid), con 17 viviendas.
- Aguilar de Duero (Palencia), con 18 viviendas.
- Carracedo (León), con 32 viviendas.
- Doñinos (Salamanca), con 19 viviendas.
Otras actuaciones avanzan en León, Burgos y Santa Marta de Tormes (Salamanca), mientras se preparan nuevas promociones en municipios sorianos como Golmayo y Ólvega.
Con este impulso, Castilla y León se consolida como una de las comunidades pioneras en la construcción industrializada de vivienda pública, apostando por la sostenibilidad, la innovación y la accesibilidad para los más jóvenes.
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